你会七次选择商店的位置吗?
决定一家店成败的第一因素是地段。
1.在集合点附近开店。
聚集地是人们可以聚集在一起的商业场所,如商业中心、肯德基和超市。
在集合点附近开店
根据聚集点的客户性质开设相应的门店。学生多的话会开小吃和动漫店。有许多家庭,经营一些日常用品。工薪族多,开一些便宜的小吃店和简餐,比如面条、盖浇饭、麻辣烫等。
2.人靠右走的原则。
在我国,人们靠右行走或靠右行驶,尤其是上游的商店,往往优先考虑消费者。
人靠右走的原则
3.满足消费者的需求
当地消费者可以打开他们需要的任何东西。当地消费者是普通家庭,店铺要满足他们的基本需求,比如餐厅、超市、特色小吃等。当地消费者居住在高档住宅区,可以开一些高档茶楼和酒吧。
在酒吧街,如果开内衣店,是不符合消费心理的。在餐饮一条街,你开一家装修材料店,不符合消费者的需求。
4.考虑未来五年的发展。
有些地方人口或消费潜力增长强劲,可以提前布局。比如附近正在建写字楼,可以搞快餐店或者咖啡馆,符合休闲和商务需求。附近正在建大型钢铁厂,可以开24小时便利店,也可以做夜宵。
5.补缺原则和品牌街原则
在一条综合性的街道上,店铺的种类应该是比较齐全的。如果缺少满足需求的店铺,可以考虑以补缺为原则开店。
在功能单一的街上,开店要有所收敛,容易形成品牌街。比如服装街,装饰街。
6.远离或匹配你的超级对手。
如果附近有个超级品牌服装店,比如七匹狼,那你应该不是档次低一点,价格差不多的男装品牌。可以考虑做一个品牌女装店来搭配品牌男装店。如果附近有肯德基,应该不是汉堡店,可以考虑做中餐厅。
7.在消费环境比较强的地方开店。
路人≠消费者,在没有消费氛围的环境中,他们缺乏消费动力。反而很多人是在消费环境很强的环境下感染的,好像不花点钱就很尴尬。