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颐和路公馆作为民国时期南京首都规划中的第一个住宅区，历史和现状都是以住宅为主。关公区大约有600户人家，1790人。

根据规划，未来要保证居住主体功能的有限开放，既要保证和延续街区的居住品质，又要营造一定规模的公共服务氛围，公共服务功能占比控制在30%左右。同时，要保护街区的空间格局。颐和路、牯岭路等12历史街巷的走向、宽度、断面形式不得改变。

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南京颐和路民国大厦未来规划方向

规划需要从综合历史文化价值、产权难易程度、现状环境质量等方面进行分析评价。，从而找出适合公共展示开放的院落分布，通过院落的选择，明确颐和路公馆未来公共开放的规划方案。选择经验好、资源丰富、环境宜人的路径，形成文化路线。

规划明确了宜和路要“优雅”使用的基本原则，避免过度商业化、市场化的项目安排，强调“整体氛围安静、内部庭院精致、体验活动优雅”的氛围。打造民国文化生活体验区，提升街区文化属性。

参考来源:人民网-南京颐和路将开放民国院落，形成文化环线。