成都首套房首付比例

近日有消息称，国内部分地区多家银行收紧首套房贷，甚至将个人首套房贷首付比例提高至40%，利率较基准利率上浮5%-10。据了解，目前成都贷款购买首套住房仍执行不低于30%的首付比例，但最低利率已全面调整为基准利率。接下来，搜狐焦点网边肖为您收集了这些知识，希望对您有所帮助。

第一，首套房贷利率取决于个人征信。

“市民购买首套住房，房贷首付仍不低于30%，首付比例并未提高。只有利率不打折，如果贷款利率是五年以上贷款6.8%。”昨日，中国农业银行(2.52，-0.01，-0.40%)四川省分行营业部相关人士表示，从未听说过调整首套房贷首付比例，同时该营业部仍按基准利率进行房贷。

某银行(7.87，-0.27，-3.32%)成都分行相关负责人表示，该行仍可申请首套住房贷款首付30%。但利率调整要根据个人信用记录优秀来定，只有信用信息特别好的借款人才能申请基准利率。成都农商行也表示首套房首付比例在30%以上，并未上调。利率均在基准利率及以上。

二、二手首套房贷看评估价。

有业内人士分析，现在银行的信贷资金非常紧张，很多贷款都贷不出去。因此，不排除银行个别分行在实际操作中会有条件提高房贷门槛，从而缓解自身信贷压力。而当地多家银行也表示，银行在具体执行中不会轻易调整房贷门槛。

对于购买期房的市民，可按成交价支付30%的首付；对于购买二手房的市民来说，需要通过房屋评估公司进行定价。买二手房的人，即使买的是首套住房，也不会按照成交价来授信，而是按照评估价来授信，而且授信的首付比例往往达到实际成交价的40-50%，从而给购房者一种首套房贷不享受30%首付的错觉。

(以上回答发布于2014-07-01。目前的购房政策请参考实际情况。)

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2.成都买房一般首付多少？

计算一下装修你的家要花多少钱。从目前来看，很多人会以贷款的形式买房，然后必须补齐首付。当然，付了首付之后，他们还需要从购房者那里买一部分钱来缴纳各种税费。所以在购买之前，最好多准备一些资金，以备不时之需。成都买房一般首付多少？让我们和边肖一起看看吧，我相信它会给你带来不同的看法。成都买房首付多少？成都买房首付一般有三种情况:1。如果是首套房，居住面积不超过90平米，最低首付20%；2.二套房的情况下，购买该房产最低首付60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；4.其他情况，最低首付30%。首付不够买房怎么办？1.银行贷款或者选择非银行机构申请贷款。如果你是公职人员，是有一定政策照顾的。市场上有很多针对公务员的贷款。当然，也有很多非银行机构可以提供房屋首付贷款。你可以向这些金融机构申请贷款来支付房子的首付。2、家庭支持，亲戚朋友借钱如果你父母比较有钱，或者有存款，可以考虑让他们支持一些，当然父母的钱也是必须要还的。3，开源节流在日常生活中，减少一些不必要的开支，多想想赚钱的方法。毕竟钱是赚的，不是存的。如果有多种赚钱方式，生活压力可能会有所缓解，比如基金、股票，或者其他理财方式。如果确定的话，不妨一试。4.合理安排如果房子价格确实超出预算，而且交房后感觉生活压力非常大，建议考虑小一点的房子或者位置稍微高一点的地方。没必要全家为了一套房而生活在沉重的压力下。总结:好了，成都买房一般首付的介绍到此结束。希望能给你提供一些帮助。相信以后在了解成都买房一般首付的过程中，朋友们会更加放心，得到自己满意的答案。进入区域，免费获得装修报价。

3.成都的首付比例是多少？

成都首套房最低首付比例为30%。拥有一套住房且相应贷款未结清的家庭:首层(天府新区、高辛南区)最低首付款比例不低于70%，最长不超过25年；二层(面积11)最低首付款比例不低于60%，最长贷款期限不超过25年；三楼最低首付比例不低于50%。

拥有两套或两套住房的家庭，无论是否结清相应贷款，均暂停发放成都市一、二层商业贷款。对三层住房贷款有两笔及以上未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

4.成都二套房首付比例是多少？

1.买方购房商业贷款:1。买方选择人最低首付款比例为评估房价的30%，最高贷款比例为70%；2.购房人选择商业贷款购买两套以上住房，最低50%，最高贷款比例50%；二、买方公积金贷款买房:住房，最低首付比例为房屋鉴定比例的80%；2.买方选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为评估房价的40%，最高贷款比例为60%；3买商品房是不可能的。